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Maison à louer 4 pièces - 73,19 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7532

680 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 73.19 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême La Bussatte - Disponible de suite

Dans un secteur agréable, découvrez cette maison de ville sur 3 niveaux sans extérieur offrant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre et deux bureaux, une salle de bain, un wc séparé.

Stationnement gratuit sur le secteur, à proximité de la place Victor Hugo, des écoles mais aussi de la rue piétonne et des commerces de la ville.

Maison lumineuse et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 1 (4,2 m2)
    • Chambre 2 (5,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Palier (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Hotte
  • Plaques induction
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 662 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 662 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,26 €
    • Etablissement état des lieux : 178,74 €
  • Dépôt de garantie : 662 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Boulangerie
  • Commerces
  • Centre ville
  • Ecole
  • Lycée
  • Marché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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