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Maison à louer 5 pièces - 124,30 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7527

980 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 124.3 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Sillac - Disponible à partir du 1er juillet 2025

Maison de 124 m2 offrant une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le sous sol vous offre des possibilités de stockage ainsi que le garage non attenant à la maison.

Le jardin est agréable, clôturé et arboré.

Vous serez charmés par la décoration colorée des années 60, la disposition des pièces, la luminosité et l'emplacement !

A proximité des commerces, de l'IUT de Sillac, du siège social de Leroy Somer, de la N10, D1000 et de la zone commerciale de La Couronne

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 124,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Placard
  • Four / plaques / hotte
  • Lave-vaisselle
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 940 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686,20 €
    • Etablissement état des lieux : 253,80 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Pharmacie
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21833kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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