Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7517
97 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
-
1/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Découvrez cet appartement idéalement situé à Angoulême, parfait pour les investisseurs. Actuellement loué 517 € + 50 € de charges, il offre un cadre de vie paisible entouré de beaux espaces verts. Avec ses 58 m² habitables, ce bien se compose de deux pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, et dispose d'une terrasse agréable.
L'appartement est au premier étage, équipé d'un interphone, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et un emplacement de parking est inclus pour votre confort.
À proximité, profitez des commodités telles que le SPAR Supermarché à 800 mètres et l'École Maternelle Saint-Exupéry à 700 mètres. Côté transports, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bois Personnier sur la ligne 1. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier calme et bien desservi.
L'appartement est au premier étage, équipé d'un interphone, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et un emplacement de parking est inclus pour votre confort.
À proximité, profitez des commodités telles que le SPAR Supermarché à 800 mètres et l'École Maternelle Saint-Exupéry à 700 mètres. Côté transports, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bois Personnier sur la ligne 1. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier calme et bien desservi.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Construction traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1363 €
- Charges de copropriété : 939 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 20369,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
