Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7509
270 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
C A VENDRE CHEZ C21, au coeur du quartier VICTOR HUGO, à ANGOULEME, charmante maison de ville style XIX ème, façade pierre de taille, en très bon état général.
La rénovation de qualité, a eu lieu, il y a une dizaine d'année, en ce qui concerne, l'isolation, le chauffage, la plomberie et l'électricité.
La maison a conservé toute son authenticité, avec de belles hauteurs sous plafonds, et des parquets anciens en parfait état.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, avec son espace salle à manger, avec un accès sur un jardin intime, arboré exposé OUEST.
Les 2 niveaux supérieurs, réservés au coin nuit comprennent 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes.
Une cave complète l'ensemble de la propriété.
Tous Commerces de proximité à 2 minutes à pied de la maison.
Très bonne classe énergétique
VENEZ LA DECOUVRIR.
La rénovation de qualité, a eu lieu, il y a une dizaine d'année, en ce qui concerne, l'isolation, le chauffage, la plomberie et l'électricité.
La maison a conservé toute son authenticité, avec de belles hauteurs sous plafonds, et des parquets anciens en parfait état.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, avec son espace salle à manger, avec un accès sur un jardin intime, arboré exposé OUEST.
Les 2 niveaux supérieurs, réservés au coin nuit comprennent 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 103 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour cuisine (44,5 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (2 m2)
- Palier (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1661 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
