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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7504

560 €

par mois charges comprises

301 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor-Hugo - Disponible fin juillet / début août 2025

A quelques minutes de la place du marché, cet appartement deux pièces entièrement neuf offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec wc et branchements pour lave linge.

A proximité : lycée Marguerite de Valois, centre commercial Leclerc, marché, commerces, gare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (20 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Hotte
  • Plaques électriques

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 363 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

À proximité

  • Lycée
  • Bus STGA
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 664,0 € et 898,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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