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Appartement F2 à louer 2 pièces - 25,35 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7490

450 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.35 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Disponible le 18 juillet 2025

Charmant 2 pièces de 25 m2 offrant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), une chambre avec dressing et une salle d'eau et wc.

Vous bénéficiez d'une bonne exposition et d'une vue dégagée. Le stationnement est gratuit sur le secteur.

A proximité de l'Ecole 42, des commerces et de la gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques électriques
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 278,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 203,56 €
    • Etablissement état des lieux : 75,28 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Rocade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

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