Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 LINARS - 16
Ref : 7444
181 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
À vendre à Linars, maison entièrement rénovée en 2025 offrant un cadre de vie idéal proche des commodités et écoles. Avec 76 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Profitez de l'extérieur avec un carport, un garage, et un jardin agrémenté de deux terrasses.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec murs et double vitrage PVC. Un système de climatisation est également présent pour votre confort.
Située à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Église Linars à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 1, 52, et 74. Pour vos courses, l'Intermarché est à seulement 400 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité!
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec murs et double vitrage PVC. Un système de climatisation est également présent pour votre confort.
Située à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Église Linars à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 1, 52, et 74. Pour vos courses, l'Intermarché est à seulement 400 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 376 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (12,3 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pac air / air réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Four / plaques / hotte
- Terrasse bois
- Carport
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale, isolation, électricité, huisseries, cuisine, salle d'eau, carport, garage, portail, terrasses.. Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
