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Maison à louer 5 pièces - 100,91 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7425

995 €

par mois charges comprises

356 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 100.91 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo. Disponible de suite

Cette maison de ville sur 3 niveaux offre une entrée, un séjour de 36 m2 lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et une terrasse de 38 m2.

Les étages offrent la possibilité d'aménager quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

La maison bénéficie d'une cave et d'un carport pour le stationnement d'une voiture.

A proximité des commerces de la place, d'Intermarché et des écoles du secteur, vous êtes à quelques minutes à pied du centre ville d'Angoulême.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques gaz
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 964 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 964 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 260,28 € TTC
  • Dépôt de garantie : 964 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus STGA
  • Ecole
  • Lycée
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28253kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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