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Maison à louer 5 pièces - 148 m2 ST MICHEL - 16

Ref : 7291

983 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 148.0 m2 - ST MICHEL - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Saint-Michel - Location pour une durée de 2 ans à partir du 25 juillet 2025

Dans un lotissement calme et familial, découvrez cette maison offrant un espace de vie spacieux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un bureau dont une parentale avec dressing aménagé et salle de bains complète.

La maison bénéficie aussi d'une buanderie faisant office d'arrière cuisine, une salle d'eau, deux wc séparés, une mezzanine idéale pour une salle de jeux et un bureau ou une chambre d'appoint.

Plusieurs aménagements sont possibles.

Terminez la visite par un extérieur arboré et clos avec deux terrasses carrelées et un arbi de jardin pour du stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (63,8 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • arrière cuisine (10,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Bureau2 (2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Plaques gaz
  • Terrasse carrelée
  • Four
  • Hotte
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 693,50 €
    • Etablissement état des lieux : 256,50 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus STGA
  • Zone commerciale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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