Maison à vendre 5 pièces - 81,12 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7267
98 280 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 91000€
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Description
Découvrez cette maison de 5 pièces à ANGOULEME, située dans le quartier de Ma Campagne, proposée à 98 280 €.
Avec une surface habitable de 81 m² environ, elle comprend un séjour de 21 m², une cuisine, une salle de bain, ainsi que 4 chambres.
Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Vous bénéficierez d'une situation idéale, avec des arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Pierre Levée, et à quelques minutes à pied de l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education, ainsi que du lycée Lycée de l'Image et du Son d'Angoulême.
Vous trouverez également des commerces et restaurants à quelques pas.
Idéal pour une première acquisition.
Avec une surface habitable de 81 m² environ, elle comprend un séjour de 21 m², une cuisine, une salle de bain, ainsi que 4 chambres.
Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Vous bénéficierez d'une situation idéale, avec des arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Pierre Levée, et à quelques minutes à pied de l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education, ainsi que du lycée Lycée de l'Image et du Son d'Angoulême.
Vous trouverez également des commerces et restaurants à quelques pas.
Idéal pour une première acquisition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Surface terrain : 97 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- Palier (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2 chambres au dernier étage 2017 Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : rafraichissement global
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Lycée : 300 m
- Zone commerciale : 500 m
- Bus : 50 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
