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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 43,29 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7254

95 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88000€
848 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 43.29 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME 5min du Centre Ville, Appartement d'une surface de 44m² situé dans une résidence sécurisée, offrant une belle terrasse et une place de parking en soussol. Le logement, à rafraîchir, comprend une pièce de vie de 30m², une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus à 46minutes de marche, ainsi que de deux supermarchés à cinq minutes à pied et de parcs urbains à deuxquatre minutes, dans un quartier calme et bien desservi. Copropriété de 2 bâtiments comprenant chacun 105 lots dont 35 de garages en sous sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Terrasse (50,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2023

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