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Maison à vendre 4 pièces - 81,54 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7250

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
827 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.54 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C A VENDRE CHEZ C21, GOND PONTOUVRE, Maison F4, avec ses jardinets et son garage indépendant; Elle est composée d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation récente. Double vitrage PVC, installation électrique conforme. Proche ANGOULEME LA MADELEINE. Accès rapide vers la gare LGV et les commerces de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (23 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €
  • Charges de copropriété : 877 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 19300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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