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Maison à vendre 4 pièces - 133,69 m2 FLEAC - 16

Ref : 7192

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
770 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 133.69 m2 - FLEAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Découvrez cette longère entièrement rénovée à Fléac, offrant un espace de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale en rdc, et bureau en mezzanine. Deux salles d'eau, deux toilettes, un grand cellier et un atelier. Petite dépendances dans la jardin. Parking deux voiture sur la propriété. Elle est idéale pour une famille. Profitez de son chauffage insert pellet économique complété par des radiateurs à inertie. Un confort optimal. Une domotique agrémentera votre quotidien.

Cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salon (24,6 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Suite parentale (dressing + s d'eau) (23,9 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • atelier (5,4 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2023

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