L'immobilier de défiscalisation : Qu'est-ce que c'est ?
L’immobilier de défiscalisation est un dispositif permettant aux investisseurs immobiliers de réduire leurs impôts en échange d'un investissement dans un bien immobilier. Ce type de placement est devenu populaire grâce aux incitations fiscales mises en place par l'État dans le cadre de différentes lois. Ces dispositifs sont généralement destinés à encourager l'investissement dans certaines zones géographiques ou types de logements spécifiques, tout en répondant à des besoins de logement dans des secteurs sous tension.
Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière, parmi lesquels les plus connus sont la loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, ou encore la loi Denormandie. Ces lois offrent des réductions d'impôts en fonction de la durée de l'engagement locatif, du type de bien et de la zone géographique dans laquelle l'investissement est réalisé. Elles permettent donc aux investisseurs de bénéficier d’une rentabilité intéressante tout en contribuant à la construction ou la réhabilitation de logements.