Angoulême Quartier Victor Hugo ​: sélection de maisons par Christophe Martino de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

Quels  sont  les  atouts  du  quartier​  familial  Victor Hugo, à  l’est  de  la  ville  ? ​Réponse​s  ​d​e  nos professionnels de l’immobilier angoumoisin CENTURY 21 Aloha Immobilier

Angoulême (43 454 habitants, Insee 2023), Ville Créative de l’Unesco grâce à son festival de Bande Dessinée depuis plus de 50ans, et à tout l’écosystème qui en découle (musée, écoles d’art, design, graphisme, etc.), attire de nombreux habitants à la fois en recherche d’activité dans ces secteurs mais aussi d’une vie paisible dans une cité à l’opposé des grands centres urbains comme Paris ou Bordeaux. Elle est desservie par de nombreux moyens de transports publics comme le TGV, les bus, etc.. Le quartier Victor Hugo est réputé pour son côté résidentiel et familial, ses maisons de ville avec jardin, ses commerces de bouche, ses écoles maternelles, primaires, collège, etc., publiques ou privées, à proximité aussi des équipements culturels comme une librairie, plusieurs cinémas ou encore l'Espace Franquin. Enfin, le marché Victor Hugo est une institution dans ce quartier, car il propose des légumes, fruits, viandes, poissons en quantité et en qualité du mardi au dimanche. Vos conseillers qui connaissent le quartier Victor Hugo et la ville d’Angoulême par cœur vous les feront découvrir avec plaisir. C’est aussi pour cela qu’ils vous présentent trois maisons à acheter dans le quartier Victor Hugo d’Angoulême.

Découvrons la sélection de notre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier au cœur du quartier Victor Hugo​ : maison de ville avec jardinet idéale pour une famille, maison de caractère de 83 m² au charme de l’ancien avec jardin​ et maison de style de 7 pièces avec parquet et cheminée lovée dans un joli jardin

• Cette maison de plain-pied de deux pièces et 55 m², située à Angoulême, quartier Victor Hugo, offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec wc. Cette maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'une dépendance utile pour du stockage et le stationnement d'un vélo. Située à proximité du centre commercial Leclerc, collège et lycée Marguerite de Valois. À vendre 117 700 €
• Cette maison de sept pièces et 155 m², située à Angoulême, quartier Victor Hugo, à quelques minutes du centre-ville et de la place Victor Hugo. Stationnement gratuit et facile sur le secteur, arrêts de bus STGA à proximité. Elle est composée d’une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un jardinet sans vis-à-vis, d'un espace de vie de 50 m², de trois chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains et de deux salles d’eau et wc. Elle est complétée par une cave et un jardinet. À vendre 233 200 € 
• Cette maison de sept pièces et 100 m², située à Angoulême, quartier Victor Hugo, dans une petite rue, au calme et à proximité des arrêts de bus et des commerces. Posée sur un terrain de 436 m², elle comprend un grand jardin sur l’avant, compte des éléments d’époque comme ses cheminées et ses parquets. Cette maison à fort potentiel demande une importante rénovation. Elle est complétée par un garage non attenant à la maison. À vendre 233 200 €
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Concrétisez votre projet d’achat immobilier ​à Angoulême dans le quartier Victor Hugo avec notre agence immobilière charentaise CENTURY 21 Aloha Immobilier

Christophe Martino et son équipe sont fiers de vous accueillir au sein de leur agence CENTURY 21 Aloha Immobilier, spécialisée en achat, vente, location, gestion locatives, etc.. Leur objectif quotidien est de trouver avec vous le bien qui vous correspond, de vous aider à constituer votre budget (en vous signalant les prêts auxquels vous pouvez prétendre par exemple), en estimant et en participant à la vente d’un autre bien dont le produit entrera dans la constitution de votre budget. Pour ce faire, vos conseillers entreront en contact avec l’agence CENTURY 21 de la localisation du bien à vendre, ce qui permettra une prise en charge plus rapide et ainsi éviter, peut-être un prêt relais. Autant de qualités qui, associée à une grande connaissance de la ville d’Angoulême et de ses quartiers, vous assurent un service optimal. Notamment la connaissance des prix de l’immobilier dans chaque quartier de la ville et du département :

• À consulter les prix de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine
• À consulter les prix de l'immobilier en Charente
• À consulter les prix de l’immobilier à Angoulème
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).

Enfin, n’hésitez pas à consulter les avis clients qui vous confirmeront que vous poussez la porte de la bonne agence immobilière angoumoisine :

Pierre C. 10/10 - "Le service transaction est à l'écoute de notre projet et il y a un réel suivi." 30 décembre 2025 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente.

Fabrice V. 10/10 - "Mon agent immobilier possède un fort caractère tout comme moi mais il est performant, disponible, à l'écoute et de bons conseils. Tatillon et procédurier, ces particularités qui me font parfois réagir sont en fait des qualités à porter à son crédit car il sécurise les procédures ce qui est une garantie pour moi. Aucun reproche à faire à mon agent qui est parfaitement présent. Merci à M. Bordas…" 24 septembre 2025 - Client Vendeur ayant signé un compromis de vente

Vous avez un projet immobilier à Angoulême ou dans ses environs : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Parlons de vous, parlons biens.