Villa XXL à vendre dans le Midi atlantique par CENTURY 21 Aloha Immobilier
Quelle est notre sélection de villas premium de 5, 7 et 8 pièces à vendre à Angoulême, à Champniers et La Palmyre par notre agence immobilière angoumoisine CENTURY 21 Aloha Immobilier ?
Séduit(e) par le cadre de vie agréable du bassin angoumoisin, vous souhaitez y emménager prochainement et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier concentre un large éventail de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’une villa haut de gamme avec piscine ? Consultez les opportunités présentées par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier.
Comptez 399 000 euros pour une villa de 180 m² refaite à neuf, comprenant une généreuse pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un bureau avec rangements, une suite parentale dotée d’un dressing et une salle d’eau, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, agrémentée d’un patio avec piscine et nichée à l’abri des regards dans le quartier Victor Hugo à Angoulême, à deux pas des transports en commun, commerces et écoles, 595 000 euros pour une spacieuse et lumineuse villa développant 274 m², composée d’un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et conviviale, cinq chambres, deux salles d’eau, sur sous-sol de 120 m², outre un parking couvert, une piscine, et édifiée sur un terrain de 1,4 hectares à Champniers, et jusqu’à 2 810 000 euros pour une villa climatisée waterfront de luxe, composée d’une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine américaine sur mesure et offrant un point de vue exceptionnel sur l’océan, quatre suites haut de gamme, une salle de sport, une salle de musique, un espace lingerie, agrémentée d’un patio avec terrasse bioclimatique, une piscine balinaise, un espace pétanque, et logée sur une vaste parcelle arborée étendue au sein d’une résidence sécurisée et équipée d’un bar, un restaurant et un accès privatif au Golf à La Palmyre – Les Mathes.
Piscine privée : atouts et obligations légales par notre équipe de professionnels de Charente CENTURY 21 Aloha Immobilier
Nichée dans un ensemble naturel préservé à deux heures de Paris par le rail, Angoulême collectionne les atouts. Patrimoniale, commerçante, dynamique sur le plan économique et commerçant, elle séduit par sa vitalité culturelle dont témoigne notamment le Festival international de la Bande-Dessinée. Appréciable à tout âge et en toute saison, elle héberge des infrastructures de qualité à l’endroit des tout-petits comme des scolaires, adultes et seniors, à l’appui de maints établissements de la maternelle au lycée, d’équipements sportifs ou dédiés aux arts, sans oublier son tissu associatif dense.
Vous nourrissez le projet d’acquérir une villa avec piscine privée et vous vous interrogez sur le champ juridique ? Profiter d’un espace de détente et de bien-être à domicile séduit un nombre croissant de propriétaires. Conviviale, la piscine privée offre de partager de bons moments en famille ou entre amis, mais aussi de prendre soin de sa santé grâce à la pratique régulière de la natation et ses multiples bienfaits pour le corps et l’esprit. Autre avantage ? La piscine privée valorise votre bien immobilier et participe de son attractivité en cas de revente. Et côté obligations légales ? En matière de sécurité, la réglementation prévoit que toute piscine privée familiale doit être équipée d’au moins un des quatre dispositifs de sécurité suivants : barrière, couverture, alarme ou abri. Vous envisagez d’installer ou faire construire une piscine privative ? Pour en savoir plus, c’est ici.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en région Nouvelle-Aquitaine - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
En savoir plus sur notre équipe formée basée au 163 rue Saint-Roch à Angoulême CENTURY 21 Aloha Immobilier
Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Aloha Immobilier reçoivent, conseillent et accompagnent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets d’achat, vente, location et investissement. Engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance pointue de la préfecture de Charente comme de ses proches environs. Animée par Christophe et Stéphanie MARTINO -Gérant et Manager-, l’équipe de l’agence est composée de plusieurs conseillers, un gestionnaire et une assistante. Leur leitmotiv ? Convivialité, réactivité et qualité de service. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Aloha Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière charentaise.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine pour l’année 2024 côté maisons ? Le prix moyen au mètre carré enregistre une baisse de -6,8 % sur un an pour atteindre 2 627 euros. Comptez désormais une enveloppe de 274 439 euros pour l’achat d’une maison de 111,3 m².
L’équipe de l’agence CENTURY 21 Aloha Immobilier mène à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre villa angoumoisine, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.