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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6585

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 334906€
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME VICTOR HUGO, proche des commerces et commodités à pied, cette maison de ville en moellons rénovée entièrement, comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un cellier, un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un palier. Au second étage, un bureau. Une cave, un garage avec rangement au dessus. Une terrasse et une parcelle de terrain de 365m².

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon (20,7 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre2 (10,8 m2)
    • Chambre3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Salle de bains / WC (6,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • palier (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (43 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, videophone
  • Four / plaques / hotte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale. Charpente et toiture neuve. electricité neuve, chaudière neuve 2019 à condensation, tuyauterie neuve. Huisseries double vitrage bois pour la partie ancienne et Alu pour la partie récente. Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

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