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maison à louer 6 pièces - 103 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6584

1 000 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 103.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor-Hugo - Disponible à partir du 2 novembre 2023

Coup de cœur pour cette maison de ville rénovée offrant 103 m2 habitables et des annexes.

Dans une rue calme du secteur, découvrez une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un wc. L'étage offre quatre chambres et une salle de bains avec wc.

Terminez la visite par une terrasse couverte et carrelée, un jardin arboré, une cave de 26 m2, un atelier de 13m2 et un garage de 16m2.

A proximité de la place Victor Hugo, des écoles primaire et maternelle, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4 m2)
    • atelier (13 m2)
    • Cave (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques induction
  • Lave-vaisselle
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 968 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 968 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,64 €
    • Etablissement état des lieux : 261,36 €
  • Dépôt de garantie : 968 €

À proximité

  • Commerces
  • Marché
  • Bus STGA
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21735kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021

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