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maison à vendre 5 pièces - 138,20 m2 PUYMOYEN - 16

Ref : 6427

556 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
maison à vendre - 5 pièces - 138.2 m2 - PUYMOYEN - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

PUYMOYEN - A 10 min du centre ville d'Angoulême.
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied dans un secteur calme qui se compose, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'un cellier , une salle de bain complète, un WC séparé et un dressing.
Indépendamment de la maison un garage de 33.66 m² avec une mezzanine de la même surface ainsi qu'un carport de 24.32 m².
Coté jardin ce bien possède une terrasse couverte donnant accès sur une piscine de 9 x 4.5m
Le tout sur une parcelle de 3313 m².
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 3 313 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle à manger (23,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle de bains complète (7,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles pulsée 2021-
  • Taxe foncière : 1744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/11/2022

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