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maison à vendre 5 pièces - 221,22 m2 MARTHON - 16

Ref : 6026

196 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 5 pièces - 221.22 m2 - MARTHON - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

C en EXCLUSIVITE - MARTHON, à 20 minutes d'Angoulême - Avec cette charmante maison de pays vous serez séduits par le charme, l'authenticité et les volumes de cette maison. En rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains complète et buanderie. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres avec placard + une suite parentale, une salle d'eau et wc. Besoin de stockage, agrandissement ? La grange jouxtant la maison répondra à toutes vos attentes.
Terrasse carrelée de 100 m² et jardin clos sur l'avant. Pour votre plus grand plaisir, également en bord du Bandiat parcelle de terrain non attenante.
A visiter rapidement !
Pour toute question, votre conseiller Century21 Aloha Immobilier ANGOULEME est à votre écoute au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 221,2 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (23 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (23 m2)
    • Salle de bains avec douche (9 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC2 (1,1 m2)
    • pallier (23 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée faisant chaudière et chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Réfrigérateur
  • Plaques gaz
  • Four / plaques / hotte
  • Terrasse carrelée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 899 €

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA242kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/08/2010

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380,0 € pour 2021

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