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maison à vendre 5 pièces - 221,22 m2 MARTHON - 16

Ref : 6026

201 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 5 pièces - 221.22 m2 - MARTHON - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C en EXCLUSIVITE - MARTHON, à 20 minutes d'Angoulême - Avec cette charmante maison de pays vous serez séduits par le charme, l'authenticité et les volumes de cette maison. En rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains complète et buanderie. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres avec placard + une suite parentale, une salle d'eau et wc. Besoin de stockage, agrandissement ? La grange jouxtant la maison répondra à toutes vos attentes.
Terrasse carrelée de 100 m² et jardin clos sur l'avant. Pour votre plus grand plaisir, également en bord du Bandiat parcelle de terrain non attenante.
A visiter rapidement !
Pour toute question, votre conseiller Century21 Aloha Immobilier ANGOULEME est à votre écoute au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 221,2 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (23 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (23 m2)
    • Salle de bains avec douche (9 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC2 (1,1 m2)
    • pallier (23 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Réfrigérateur
  • Plaques gaz
  • Four / plaques / hotte
  • Terrasse carrelée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 899 €

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Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/11/2010

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