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maison à vendre 7 pièces - 225 m2 CHAMPNIERS - 16

Ref : 6017

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 7 pièces - 225.0 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Nord - Charmante maison ancienne dans cadre de verdure, entièrement rénovée offrant des volumes habitables et de stockage XXL.
L'espace jour se compose d'une pièce de réception de 57 m² ouverte sur cuisine fonctionnelle de 24 m² avec accès sur vaste terrasse et coin Barbecue.
Vous trouverez également une suite parentale en rdc.
A l'étage mezzanine, 2 chambres et salle de bains.
Bureau indépendant en extérieur et dépendance cuisine d'été ou studio en cours de rénovation.
Besoin de stockage ? 3 garages et dépendances sauront répondre à vos attentes ! Extérieur soigné, terrasse, allées en béton désactivéVous l'aurez compris ce bien rare attend que vous !

Pour toute question votre conseiller Century 21 Angoulême est à votre écoute au 05.45.900.100

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (24 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Salle de bains (12,8 m2)
    • Chambre 2 (40 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Mezzanine (32 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • atelier (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Placard
  • Dépendances
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3170,0 € pour 2022

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