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maison à vendre 7 pièces - 190 m2 ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16

Ref : 5921

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

SAINT YRIEIX - Idéalement située a proximité du quartier de Saint-Cybard à Angoulême, bus et commerces.
Venez découvrir cette maison Charentaise aux volumes généreux avec un potentiel d'aménagement multiple.
La maison est positionnée sur un Parc clos et aménagé de 2560 m² comprenant puits, dépendances, potager, verger.
Ce bien est à rénover, à vous de vous projeter, énorme potentiel.

Bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 2 560 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,9 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • sas (12 m2)
    • Salle à manger (24,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • petit salon (24,6 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle deau (5,9 m2)
    • Rangement (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE
  • Travaux à prévoir : REMISE AUX NORMES ELECTRIQUE PARQUET RDC
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Bus STGA : 50m
  • Voie rapide : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/05/2022

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