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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 5561
144 450 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE ANGOULEME 2 mn St CYBARD - Votre agence Century 21 Aloha Immobilier vous propose ce bien situé dans un environnement calme, à proximité des commodités. Maison familiale et fonctionnelle offrant en rez-de-chaussée, une entrée desservant séjour salon lumineux (2 portes fenêtres et fenêtre), une cuisine indépendante avec accès au cellier de 14m² (mezzanine de stockage) et sanitaire. A l'étage: le coin nuit se compose de 3 chambres, bureau, salle d'eau + wc, dressing. La maison est équipée d'une chaudière gaz, les fenêtres sont en PVC et les volets roulants. Stationnement sur la parcelle et garage.
Produit rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Bureau (8 m 2)
    • Dressing (2,6 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Cellier (14 m 2)
    • dégagement +1 (4,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Dépendances
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1371 €

À proximité

  • Ecole : 150 m
  • Bus STGA : 150 m
  • Boulangerie

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
259
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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