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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 PUYMOYEN - 16

Ref : 5510
339 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319 800,00€
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - PUYMOYEN - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

PUYMOYEN - Vous recherchez un havre de paix, dans un cadre de verdure ? Ce pavillon qualitatif de plain pied saura répondre à vos attentes ! Un espace de vie lumineux et convivial de 53 m² vous accueillera, une véranda chauffée de 16m² en continuité, exposée Sud, vous offrira tous loisirs pour profiter de la vue imprenable sur la nature, mais également des repas et jeux en famille...
La maison est chaleureuse et fonctionnelle, les pièces de vie sont tournées vers le parc boisé, le coin nuit composé de 3 chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau est indépendant et au calme. Son cellier, garage attenant de 37m² ainsi que sa cave vous permettront un vaste espace de stockage et rangement.
Concernant les équipements, la maison bénéficie d'une installation de panneaux solaire avec un contrat de revente de l'énergie, d'une cheminée équipée d'un poêle à granule, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique . La maison est idéalement située, dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, avec accès rapide au centre ville d'ANGOULEME, la Gare, les écoles et toutes les commodités. Amoureux de la nature, des grands espaces de verdure, n'attendez plus, cette maison est faite pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (53 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Degagement (5,4 m 2)
    • Véranda (16 m 2)
    • Cellier (8,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granules
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • façade :  m
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Véranda
  • Poêle à granulés
  • Cave
  • Plaques gaz
  • Hotte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation ouate de cellulose VMC double flux Panneaux solaire 1200€ pour 866€ de conso
  • Taxe foncière : 1082 €

À proximité

  • Mairie : 600 m
  • Pharmacie : 600 m
  • Rocade : 300 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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