maison à vendre 8 pièces - 156 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 5388
365 700 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345 000,00€
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maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME MA CAMPAGNE, proche de toutes les commodités à pied, cette maison vous séduira par ses volumes, son terrain et sa piscine. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec vue sur jardin et piscine, 4 chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau, une mezzanine, un grand garage et carport. Portail électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Pièce de vie (48 m 2)
    • Chambre 1 (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,1 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • Cuisine aménagée et équipée (7,9 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Mezzanine (9,2 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Autre (6,8 m 2)
    • dégagement 2 (2,9 m 2)
    • Bureau (11,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Autre (7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Four / plaques / hotte
  • Carport
  • Piscine
  • Mezzanine
  • Volets roulants
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux récents : Piscine Desjoyaux, liner et pompe refait en 2019, Baies vitrées ALU et volets électriques, électricité, portillon, portail et porte de garage automatisés, garage isolé.
  • Taxe foncière : 2638 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

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