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Maison à vendre - 10 pièces - 450,0 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES

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519 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 450,0 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES

Réf: 4958

519 400 €

Description Réf: 4958

Propriété aux portes d'Angoulême, développant 340m² hab pour la demeure familiale et à l'extérieure 40m² pour les 2 chambres complètes de réception. Vous trouverez tout le confort, vaste pièce de réception de 120m², salon avec bar, espace jeux à l'étage, 4 chambres... Pour votre confort, vous disposerez d'une piscine chauffée et de son pool-house, garage et magnifique jardin agrémenté.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Chambre 2 (20 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Dressing (10 m 2)
    • Dressing (7 m 2)
    • Studio (15 m 2)
    • Studio (15 m 2)
    • Cellier (16 m 2)
    • Mezzanine (60 m 2)
    • Chambre 5 (34 m 2)
    • Chambre 4 (14 m 2)
    • Chambre 1 (15 m 2)
    • Salle à manger (137 m 2)
    • Salon (36 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • Salle de bains (13 m 2)
    • Entrée (22 m 2)
    • Bureau (32 m 2)
    • Buanderie (20 m 2)
    Nombre de pièces :     10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toitures / Allée goudronnée
  • Taxe foncière : 5800 €
Les performances énergétiques
  • 85
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 30 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 380
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bon contact avec notre agent Nicolas Mouraud qui nous a su nous accompagner tout au long de notre projet depuis l’écoute de nos attentes jusqu’à…   Lire la suite

Anne sophie B.
Client Acheteur après acte de vente
Anne sophie B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec notre agent Nicolas Mouraud qui nous a su nous accompagner tout au long de notre projet depuis l’écoute de nos attentes jusqu’à l’achat. Il a été très présent, à l’écoute et pédagogue quant aux démarches administratives. Il nous a beaucoup conseiller quant aux travaux à prévoir dans notre futur maison. Nous aurions apprécié un appui un peu plus marqué lors des négociations entre le vendeur et nous.

8/10

Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande  

mohamed D.
Client Acheteur après acte de vente
mohamed D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande

10/10

très efficace , grande disponibilité  

Valérie A.
Client Acheteur après compromis de vente
Valérie A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

très efficace , grande disponibilité

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Aloha Immobilier
163 rue Saint Roch
16000 ANGOULEME
05 45 90 01 00
aloha.immobilier@century21.fr