Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES
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- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 450 000,00€
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- Culture & Tourisme
- Santé & Prévention
SOYAUX: Amoureux de la nature, véritable havre de paix pour cette villa nichée dans son parc arboré aux attraits méditerranéen où les palmiers, olivier, lavande, côtoient mûrier, amandier, érable du japon, glycine... Laissez-vous séduire par cette villa aux volumes généreux, un espace de réception convivial semi-ouvert de 94 m² avec la cuisine, suite parentale avec salle de bains complète, dressing et bureau, coin détente en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Vaste espaces de stockage de part les nombreux rangements dans la maison, le sous-sol, et la cave. Vous serez enchantés par le parc où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine à débordement, profiter du solarium, lire aux détours d'un olivier, ou encore vous mesurez à vos convives sur le boulodrome. Maison familiale, fonctionnelle, où chacun saura trouver son espace privilégié, produit rare à ne pas manquer !
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type de Maison : Villa
- Niveaux : 2
- Surface totale : 321 m2
- Surface habitable : 270 m2
- Surface terrain : 1907 m2
-
Nombre de pièces : 7 [Voir en détail]
- Entrée (11,4 m 2)
- Séjour (65,3 m 2)
- Chambre 1 (13,3 m 2)
- Chambre 2 (23,3 m 2)
- Chambre 3 (14,2 m 2)
- Chambre 4 (16 m 2)
- Cuisine (28,8 m 2)
- Salle de bains (9,8 m 2)
- Salle d'eau (5,7 m 2)
- WC (2,0 m 2)
- WC (1,6 m 2)
- Buanderie (10,1 m 2)
- Véranda (7,3 m 2)
- Dégagement (13 m 2)
- Dégagement (6 m 2)
- Sous-sol (39 m 2)
- Salon (18,4 m 2)
- Dressing (8 m 2)
- Dressing (8,7 m 2)
- Entrée (5,7 m 2)
- Cave (12 m 2)
- Année construction : 1993
Equipement
- parking couvert : 2place(s)
- Surface sous-sol : 39 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Piscine
- Terrasse
- Mezzanine
- Four / plaques / hotte
- Cave
- Cheminée
- Alarme
- Clôture
Les Plus
- Piscine
- parking couvert
- Terrasse
- Jardin
À savoir
- Taxe foncière : 3497 €
- Zone commerciale : 1 km
- Boulangerie : 1 km
Les performances énergétiques
- 98
- 22
Les performances énergétiques
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Valeur DPE : 98 [rang C]
Valeur GES : 22 [rang D]
8/10
Très bon contact avec notre agent Nicolas Mouraud qui nous a su nous accompagner tout au long de notre projet depuis l’écoute de nos attentes jusqu’à… Lire la suite
Anne sophie B.
Client Acheteur
après acte de vente
Anne sophie B.
8/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Très bon contact avec notre agent Nicolas Mouraud qui nous a su nous accompagner tout au long de notre projet depuis l’écoute de nos attentes jusqu’à l’achat. Il a été très présent, à l’écoute et pédagogue quant aux démarches administratives. Il nous a beaucoup conseiller quant aux travaux à prévoir dans notre futur maison. Nous aurions apprécié un appui un peu plus marqué lors des négociations entre le vendeur et nous.
8/10
Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande
mohamed D.
Client Acheteur
après acte de vente
mohamed D.
8/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande
10/10
très efficace , grande disponibilité
Valérie A.
Client Acheteur
après compromis de vente
Notes
Date :
Notes :
Notes :
Contact
CENTURY 21 Aloha Immobilier
163 rue Saint Roch
16000 ANGOULEME
05 45 90 01 00
aloha.immobilier@century21.fr
