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Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES

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492 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 270,0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES

Réf: 4922

492 900 €

Description Réf: 4922

SOYAUX: Amoureux de la nature, véritable havre de paix pour cette villa nichée dans son parc arboré aux attraits méditerranéen où les palmiers, olivier, lavande, côtoient mûrier, amandier, érable du japon, glycine... Laissez-vous séduire par cette villa aux volumes généreux, un espace de réception convivial semi-ouvert de 94 m² avec la cuisine, suite parentale avec salle de bains complète, dressing et bureau, coin détente en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Vaste espaces de stockage de part les nombreux rangements dans la maison, le sous-sol, et la cave. Vous serez enchantés par le parc où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine à débordement, profiter du solarium, lire aux détours d'un olivier, ou encore vous mesurez à vos convives sur le boulodrome. Maison familiale, fonctionnelle, où chacun saura trouver son espace privilégié, produit rare à ne pas manquer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 321 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1907 m2
    • Entrée (11,4 m 2)
    • Séjour (65,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Chambre 2 (23,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Chambre 4 (16 m 2)
    • Cuisine (28,8 m 2)
    • Salle de bains (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (10,1 m 2)
    • Véranda (7,3 m 2)
    • Dégagement (13 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Sous-sol (39 m 2)
    • Salon (18,4 m 2)
    • Dressing (8 m 2)
    • Dressing (8,7 m 2)
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mezzanine
  • Four / plaques / hotte
  • Cave
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3497 €
A proximité
  • Zone commerciale : 1 km
  • Boulangerie : 1 km
Les performances énergétiques
  • 98
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 98 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 362
Certifié par Qualitelis

8/10

Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande  

mohamed D.
Client Acheteur après acte de vente
mohamed D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande

10/10

très efficace , grande disponibilité  

Valérie A.
Client Acheteur après compromis de vente
Valérie A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

très efficace , grande disponibilité

10/10

Bien trouvé directement dès qu'on a donné nos critères. Merci Mme Martineau et Maxim pour le tout  

Jonathan M.
Client Acheteur après acte de vente
Jonathan M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bien trouvé directement dès qu'on a donné nos critères. Merci Mme Martineau et Maxim pour le tout

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Aloha Immobilier
163 rue Saint Roch
16000 ANGOULEME
05 45 90 01 00
aloha.immobilier@century21.fr