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Maison à vendre - 7 pièces - 153,67 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 153,67 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 4886

ANGOULEME - Proximité Quartier La Bussatte, venez découvrir cette charmante maison années 40 aux volumes attrayants. Vaste hall d'entrée desservant séjour et salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse, bureau ou chambre. Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et wc. Au second étage : vaste pièce sous rampant offrant un beau volume pour bureau, salle de jeux...salle d'eau et wc. Cette maison vous offrira plusieurs possibilités de stockage, de part son grenier, garage indépendant, et son cellier. Cave à vin tempérée.
Vous serez séduits par sa superficie, son jardin et son emplacement idéal ! Maison familiale spacieuse, fonctionnelle dans havre de paix à 2mn du Centre ville, avec accès rapide Gare. N'hésitez plus, elle est pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Style année 30
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 558 m2
    • Entrée (9 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Salon (13,9 m 2)
    • Bureau (9,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (23,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Dressing (3,3 m 2)
    • Salle de jeux (17,2 m 2)
    • Salle de bains avec douche (8,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • pallier (0,8 m 2)
    • pallier (4,1 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Plaques gaz
  • Placard
  • Hotte
  • Dépendances
  • Cave à vin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
A proximité
  • Centre ville
  • Bus STGA
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 179
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
351
Certifié par Qualitelis

10/10

Parfait Agent immobilier réactif et très sympathique Je recommande chaudement  

mohamed D.
Client Acheteur après compromis de vente
mohamed D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait Agent immobilier réactif et très sympathique Je recommande chaudement

10/10

Disponibilité, expertise et écoute toujours attentive pour coller au plus près de nos demandes. Tout c'est très bien passé (négociation, accompagneme…   Lire la suite

Régis Chantal D.
Client Acheteur après acte de vente
Régis Chantal D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, expertise et écoute toujours attentive pour coller au plus près de nos demandes. Tout c'est très bien passé (négociation, accompagnement administratif, compromis, visites pour établissement de devis travaux, etc). Un grand merci à l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long ce projet. N'hésitez pas à recourir à cette agence très professionnelle et humaine !

9/10

Bonne disponibilité de mon agent immobilier Stéphane Bordas  

Anne P.
Client Acheteur après compromis de vente
Anne P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne disponibilité de mon agent immobilier Stéphane Bordas