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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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190 860 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 181 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

Réf: 4682

190 860 €

Description Réf: 4682

VICTOR HUGO - laissez-vous séduire par cette maison au cœur du quartier, à 150 m de la place et de son marché quotidien. Dans une rue très calme, maison de ville avec beaucoup de cachet comprenant une entrée indépendante, grande pièce de vie chaleureuse sur parquet et pierres apparentes, une cuisine séparée aménagée et équipée. Salle d'eau et toilettes. A l'étage, trois grandes chambres sur parquet, toilette. Cave et terrasse sans vis à vis sur l'arrière. Chauffage central gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Maison alliant charme et authenticité, produit rare à ne pas man1quer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (45 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • dégagement +1 (5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 1240 €
A proximité
  • Centre ville
  • Bus STGA
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 229
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 379
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bon contact avec notre agent Nicolas Mouraud qui nous a su nous accompagner tout au long de notre projet depuis l’écoute de nos attentes jusqu’à…   Lire la suite

Anne sophie B.
Client Acheteur après acte de vente
Anne sophie B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec notre agent Nicolas Mouraud qui nous a su nous accompagner tout au long de notre projet depuis l’écoute de nos attentes jusqu’à l’achat. Il a été très présent, à l’écoute et pédagogue quant aux démarches administratives. Il nous a beaucoup conseiller quant aux travaux à prévoir dans notre futur maison. Nous aurions apprécié un appui un peu plus marqué lors des négociations entre le vendeur et nous.

8/10

Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande  

mohamed D.
Client Acheteur après acte de vente
mohamed D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait Agent immobilier à l écoute de toute mes demande

10/10

très efficace , grande disponibilité  

Valérie A.
Client Acheteur après compromis de vente
Valérie A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

très efficace , grande disponibilité

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Aloha Immobilier
163 rue Saint Roch
16000 ANGOULEME
05 45 90 01 00
aloha.immobilier@century21.fr