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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 3989 Faire estimer mon bien

ANGOULEME - ST CYBARD : Laissez-vous charmer par cette maison ancienne rénovée avec gout, dans un environnement calme et à proximité de tous commerces. Vaste espace de réception chaleureux avec cuisine moderne, salon avec cheminée insert, 4 chambres de plain pied, salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau douche italienne et sauna. Cellier, carport, local technique. Appartement complet indépendant composé de 2 chambres, salon, salle de bains et wc. Extérieurs raffinés, vaste terrasse bois, piscine chauffée avec volet roulant immergé. Aspiration centralisée, chauffage sol pompe à chaleur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Style année 30
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (37 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Dégagement (15,5 m2)
    • Chambre 6 (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle d'eau (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2321 €

A proximité

  • Commerces
  • Boulangerie
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 90
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

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10/10

Très professionnel et à l'écoute. Un grand merci à Maxim pour son accompagnement, sa disponibilité et réactivité. 

Fabienne C.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l'écoute. Un grand merci à Maxim pour son accompagnement, sa disponibilité et réactivité.

10/10

Une équipe à l'écoute de ses clients et de ma demande spécifique. Mme Martino et son équipe ont été à mon écoute et de très bon conseils. 

Vincent G.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe à l'écoute de ses clients et de ma demande spécifique. Mme Martino et son équipe ont été à mon écoute et de très bon conseils.

10/10

une agence et un négociateur qui font un très bon travail 

Jean-louis / Christine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-louis / Christine T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

une agence et un négociateur qui font un très bon travail