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Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - GARAT - 16 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - GARAT - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 3647

ANGOULEME EST, GARAT, accès rapide vers toutes commodités, belle propriété composée d'une ferme charentaise principale, granges, maison indépendante. La Maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon ( extension possible avec une des granges ) 3 grandes chambres, salle d'eau. Parc clos et arboré, avec un magnifique tilleul centenaire, piscine avec pool house de 40m². Possibilité de faire des gites ruraux ou des chambres d'hôtes. RARE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Charentaise
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 3780 m2
    • Entrée (15 m2)
    • Hall (12,9 m2)
    • Cuisine (32 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salon (25,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : photovoltaique 880 eur / an remaniement toiture décennale
  • Travaux à prévoir : modernisation salle d'eau et cuisine / peinture
  • Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Tres bon professionalisme. 

Jacky / Chrislaine V.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacky / Chrislaine V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bon professionalisme.

10/10

Réponse toujours rapide. Un équipé vraiment dynamique mais qui sait prendre le temps de répondre aux questions et d'apporter des conseils. Je suis ra…  Lire la suite

Tiphaine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Tiphaine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Réponse toujours rapide. Un équipé vraiment dynamique mais qui sait prendre le temps de répondre aux questions et d'apporter des conseils. Je suis ravie de l'expérience.

10/10

L'agent immobilier qui c'est occupé de nous A bien détecté notre recherche Efficace, professionnel, agréable. Nous sommes ravis 

Sylvie Patrice C.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie Patrice C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent immobilier qui c'est occupé de nous A bien détecté notre recherche Efficace, professionnel, agréable. Nous sommes ravis