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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 3574

ANGOULEME, quartier LA BUSSATTE, belle maison de ville type 1900, façade pierres de taille, développant de beaux volumes et ayant conservée son charme d'origine, belles hauteurs sous plafonds, parquets massifs. Elle se compose d'un hall d'entrée généreux, d'une double pièce salon salle à manger avec cheminée, accès sur un jardin plein sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, cave voutée, garage.
A deux pas de tous les commerces. PARFAIT ETAT GENERAL.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 186 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (17,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Couloir (12,8 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2170 €
Les performances énergétiques
  • 159
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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10/10

Sans hésitation je recommande cette agence , agent professionnel disponible et agréable . 

DAVID S.
Client Acheteur après compromis de vente
DAVID S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Sans hésitation je recommande cette agence , agent professionnel disponible et agréable .

10/10

très réactif, Nicolas a su gérer la relation de A à Z avec grand professionnalisme. Je recommande 

Camille A.
Client Acheteur après acte de vente
Camille A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très réactif, Nicolas a su gérer la relation de A à Z avec grand professionnalisme. Je recommande

10/10

J’ai eu la chance de pouvoir être accompagnée dans mon premier investissement immobilier par Mr Nicolas Mouraud faisant parti de l’agence Century 21 …  Lire la suite

Marie P.
Client Acheteur après acte de vente
Marie P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu la chance de pouvoir être accompagnée dans mon premier investissement immobilier par Mr Nicolas Mouraud faisant parti de l’agence Century 21 d’Angoulême. Je tiens aujourd’hui personnellement à le remercier et le recommander à n’importe quelle personne ayant un projet qui lui tient à cœur comme le mien. Celà faisait plus d’un an que j’étais à la recherche d’une maison. Il a su grâce à sa gentillesse, sa disponibilité et son sérieux, comprendre mes besoins et identifier mes priorités. Faire preuve d’une vision juste et notamment ne pas s’arrêter et se limiter à son domaine d’expertise en cherchant à comprendre et trouver des solutions. Il a fais preuve d’une grande simplicité et humanité dont beaucoup de professionnels devraient s’inspirer. Il est très rare de rencontrer des gens aussi compétents, moi qui ne laisse que rarement de commentaire, je me devais de le faire partager avec tous. Me.PETIT.