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Bienvenue chez CENTURY 21 Aloha Immobilier, Agence immobilière ANGOULEME 16000

Tél : 05 45 90 01 00

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Maison à vendre - 9 pièces - 182 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES

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250 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
Description Réf: 3485 Faire estimer mon bien

ANGOULEME A DEUX MINUTES DE LA PLACE VICTOR HUGO. Venez découvrir cette charmante maison avec coquet jardin, cellier et cave. Idéalement située par rapport au commerces et écoles. Vous serez en moins de 5 minutes à pied sur la place Victor Hugo. Elle offre une pièce de vie avec cheminée et baie donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur terrasse, 1 chambre en rez-de-chaussée ainsi que WC, 3 chambres à l'étage avec salle de bains complète et dressing. Enfin vous disposerez de deux espaces nuit avec salle d'eau ainsi qu 'un vaste palier pouvant être exploité en bureau au second étage. double vitrage, chaudière gaz de 2006, cuisine récente!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 272 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (3,3 m2)
    • WC2 (1,2 m2)
    • WC
    • Bureau (7,8 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • pallier (16,4 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • dégagement +1 (7,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Espace nuit (11,3 m2)
    • Espace nuit (12 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Four / plaques / hotte
  • Cave
  • Placard
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : mise aux normes electriques
  • Taxe foncière : 2249 €

A proximité

  • Ecole
  • Boulangerie
  • Marché

Les performances énergétiques

  • 105
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Satisfaisant. Accueil chaleureux. Décontraction et professionnalisme. 

Thierry F.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Satisfaisant. Accueil chaleureux. Décontraction et professionnalisme.

10/10

Accompagnement parfait de la recherche à la signature. Équipe dynamique et réactive  

Camille R.
Client Acheteur après acte de vente
Camille R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement parfait de la recherche à la signature. Équipe dynamique et réactive

10/10

Je suis très satisfaite de votre agence d'ANGOULEME . Mme MARTINO, m'a accompagnée dans l'achat de 2 biens qu'avec son équipe elle gère avec compét…  Lire la suite

Anne-Marie A.
Client Acheteur après acte de vente
Anne-Marie A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis très satisfaite de votre agence d'ANGOULEME . Mme MARTINO, m'a accompagnée dans l'achat de 2 biens qu'avec son équipe elle gère avec compétence et toute ma satisfaction.