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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,76 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7468

650 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.76 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible rapidement

Dans un immeuble sécurisé, cet appartement situé au 3ème et dernier étage offre une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), deux chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest, d'une avancée avec une vue dégagée sur Angoulême et un garage privatif.

Dans une rue calme et à quelques minutes de la place Victor Hugo, ses commerces, du lycée Marguerite de Valois et du centre commercial Leclerc, l'emplacement est agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine séjour (28 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Plaques gaz
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 620 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 452,60 €
    • Etablissement état des lieux : 167,40 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25853kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

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