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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 FLEAC - 16

Ref : 7414

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
764 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - FLEAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Découvrez charmante maison ancienne type charentaise située dans un secteur calme de FLEAC. Avec ses 138 m², elle offre un volume généreux et un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de caractère. La maison comprend six pièces dont quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Elle est équipée d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage, bien que des rafraîchissements soient à prévoir.

Profitez d'un garage pratique pour le stationnement de 40m² environ. Vous serez à proximité de trois lignes de bus, notamment la ligne 53 à seulement 500 mètres. Les commodités sont facilement accessibles, avec des supermarchés tels qu'Intermarché SUPER et Super U à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Marcel Aymé à 1700 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine séjour (42 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/03/2025

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