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Maison à louer 4 pièces - 87,95 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7361

890 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 87.95 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible à compter du 17 mars 2025

Cette coquette maison en pierres de 88 m2 habitables offre une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, trois chambres et deux salles d'eau.

La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré exposé plein sud, une cave et un garage idéal pour du stockage ou un stationnement.

Agréable, fonctionnelle et lumineuse, cette maison est située à proximité de la place du marché, des écoles et lycées ainsi que le centre commercial Leclerc.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine séjour (17,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière condensation
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Lave-vaisselle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 862 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Honoraires charge locataire : 862 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,26 €
    • Etablissement état des lieux : 232,74 €
  • Dépôt de garantie : 862 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Marché
  • Lycée
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23247kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2610,0 € pour 2023

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