Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ROULLET ST ESTEPHE - 16
211 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
2 garages pour le stationnement de vos voitures, un atelier, un coin de stockage et pour finir une cave.
Le tout sur un terrain arboré de 1540 m2.
Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles à 1100 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 300 mètres, desservi par les lignes 22, 62 et 72.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations!
DPE : E
Consommation énergétique : 280 kWh / m2/ an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/ m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).
Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial ( RSAC 930 314 778 ).
Référence annonce : 7134
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.50 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 euros
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 540 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (18 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Salle de bains (baignoire/douche) (11 m2)
- WC avec lave-mains (2 m2)
- Chambre 2 (17 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs + insert gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Barbecue
- Véranda
- Terrasse couverte
- Store extérieur
- Réfrigérateur
- Puit
- Plaques gaz
- Placard
- Four
- Hotte
- Insert
- Mezzanine
- Cave
- Dépendances
- Enrobée goudronnée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : rénovation 1985 carport 1990 Année rénovation: 1985
- Travaux à prévoir : raffraichissement
- Taxe foncière : 1294 €
À proximité
- Boulangerie : 1.6 km
- Bus : 600 m
- Commerces : 2.9 km
- Ecole : 1.5 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024