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Maison à vendre 3 pièces - 62,05 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7055

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 3 pièces - 62.05 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - ANGOULEME VICTOR-HUGO
Au cœur du quartier animé de Victor Hugo, cette maison de ville rénovée de 62 m2 offre trois espaces de vie en rez-de-chaussée dont un salon, une cuisine et une salle à manger en véranda ouvrant sur un agréable jardin arboré.
Le 1er étage offre une chambre et un bureau lumineux idéal pour le télétravail, une salle de bains.
A proximité de la place du marché, des commerces mais aussi du centre-ville, le stationnement est gratuit sur le secteur !
Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Century21 Aloha Immobilier est à votre écoute au 05.45.900.100.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (13,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Véranda (8,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres / porte d'entrée / isolation murs extérieurs
  • Taxe foncière : 1226 €

À proximité

  • Marché : 100 m
  • Bus STGA : 50 m
  • Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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